Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Nürnberg, nur wenige Gehminuten vom Plärrer entfernt. Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.050 m² und vereint Wohn- sowie Gewerbeeinheiten unter einem Dach.
Das Objekt umfasst moderne Büroräume, eine Gastronomieeinheit sowie mehrere Wohnungen in den oberen Etagen. Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Frequenz sowohl für gewerbliche als auch private Mieter.
Mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca. €130.000 und vollständiger Vermietung stellt dieses Objekt eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite dar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten.
